Szeged belvárosában kínálom eladásra ezt a 6 szintes irodaházat a gyönyörűen felújított Szent István téren. Az ingatlan 1998-ban, hőszigetelt téglából, monolit vasbeton födémmel, fa tetőszerkezettel épült. Jelenleg korának megfelelő állapotban van, esztétikai felújítást igényel. A telek, amin az irodaház fekszik 774 m2-es, betonozott, kőkerítéssel határolt. Az épület alapterülete 214 m2, így az udvar min. 20 db gépkocsi tárolását teszi lehetővé, ami a belvárosi elhelyezkedését tekintve óriási előny. Az irodaház bruttó 1359 m2 alapterületű, nettó 988 m2 irodatérrel. Az épület alá egy 73 m2-es pince épült, mely kitűnő raktározási lehetőséget biztosít, vagy akár közösségi térként is funkcionálhat. A ház a falai festettek, a burkolatok vegyesen ( kerámia, parketta, szőnyegpadló, pvc) kerültek beépítésre. A kazán központi, radiátoros hőleadókkal. Az ingatlan irodánként klimatizált, Toshiba és LG split klímákkal felszerelt. Esztétikai felújítását követően könnyen bérbeadható, így kitűnő befektetési lehetőség.